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SINGAPORE: Private residential properties in Singapore saw a sharp fall in rentals and a slight price decline in the first quarter of 2009.

Real estate consultancy firm DTZ in its report on Tuesday said monthly rentals of luxurious homes slid 18.8 per cent to S$5.20 per square foot, a level not seen since the third quarter of 2006.

Rent of units in prime districts also saw a drop, down 16.2 per cent to S$3.65 per square foot per month.

The decline was largely due to corporate downsizing and increased supply from newly completed projects.

DTZ’s findings showed that some 10,122 private residential units were completed in 2008, about 17 per cent more than the annual average of 8,671 units recorded in the past 10 years.

Meanwhile, prices of private homes fell at a slower pace in the first quarter of 2009.

DTZ said prices of freehold private apartments in the prime districts of nine, 10 and 11 dipped by 3.7 per cent to S$1,120 per square feet, compared with the 14 per cent drop in the previous quarter.

Luxurious home prices declined 3.6 per cent after a 22 per cent plunge in the fourth quarter of 2008.

But despite the gloomy economic conditions and job losses, DTZ said response to the two new launches in February created a stir in the property market.

Overwhelming take up rate for Caspian and Alexis also prompted other developers to bring forward new launches and relaunched projects at lower prices. Units in the mid-tier and mass market segments went for under S$1,000 per square foot or about S$1 million per unit.

In all, some 1,323 private homes were sold in February, the highest since August 2007 when 1,731 units changed hands.

- CNA/yb (원문링크)

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싱가포르 노동부(Manpower Ministry)에서 실시한 실업률 조사에 따르면, 2008년 전체 실업자 수가 69,900 명으로 2007년 44,300 명과 비교해 평균 57.8% 증가한 것으로 확인 되었습니다.

특히 학위(Degree) 소지자의 실업자수는 2008년 14,800 명으로 2007년 6,200 명과 비교해 평균 123.1%로 큰 증가폭을 보였습니다.  

올해 5월 ~ 7월 에는 대학교 졸업 후 직장을 찾는 구직자들이 12,000명 정도 추가될 전망으로 실업률이 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

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간만에 주신정에 고기나 먹으러 저녁식사 나들이…

일요일이라 예약을 하고 갔는데… 6시에 가니 실제론 자리가 넉넉하다. ^^

둘이 가서 주문을 시작… 무엇을 먹을까 고민하다…

돼지갈비냐… 삼겹살이냐… 메뉴에는 2개 이상 주문하여야 한다지만…

다른 종류로 하나씩해서 2개도 가능하다해서…
돼지갈비하나 삼겹살하나를 주문…

찌개나 기타 다른 것들 주문할까 하다… 두명이 먹기엔 좀 많을까도 싶어..

일단 고기만 달라했다. 그랬더니 (중국인) 종업원 왈…

“그거가지곤 모자랄텐데…” “다른거 모 안시켜요…”…

조금 기분 나쁘게 … 이것만 시키냐는 표정을 짓는거다 ㅡ.ㅡ;;;

음료수라도 드실래요 라나 ㅡ.ㅡ;;; 참나… 모라 하고 싶었지만…

교육이 잘 안된 직원이겠지 하고 참고…
불쾌한 표정으로 이따 더 시킬테니 이것만 달라했다.

구석자리라 그런지… 바쁘긴했지만 사람이 다 찰 정도는 아니었는데도…

고기를 구워주지도 않고… 한참 구워먹고…
판을 갈아달라 해도 소식이 없다 ;;;

후… 간만에 고기먹으러 와서 좀 기분이 그렇다…

대충 먹고 서둘러 나오려고… 계산서 달라니… 또 한세월;;;

3호점 내고… 확장하면서… 관리가 잘 안되는 건지…

지난번 갔을 때 몇번의 좋은 기억이… 이렇게 망가져서 좀 안타까웠던 하루.

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SINGAPORE: Private home sales further slowed in January, according to the latest Urban Redevelopment Authority (URA) figures. Some 107 deals were completed last month, compared to 131 in December.

Property agents said this was the lowest level recorded in the last two years – even lower than last October when global stock markets slumped.

Even so, developers placed more projects on the market, with 204 units released in January. This was slightly higher than the 157 private homes released a month earlier, which had been the lowest level since June 2007.

Despite these gloomy numbers, real estate agency Propnex Realty expects a brighter February. The firm said this is because there has been good take-up from some recent launches this month.

For instance, the new developments Alexis and Caspian had enjoyed strong take-up with over 750 units sold.

CEO of PropNex Realty, Mohamed Ismail, said: “February has been a good month and is likely to post a record number of transactions, far exceeding the peak of last year – close to 800 over units.” This will be about eight times the number sold in January.

According to property consultant Colliers, potential buyers would have been waiting for the Budget announcement before making any purchase, and were also occupied with preparing for the Lunar New Year.

But while sales were seen picking up, analysts said one trend would likely persist throughout the year.

Director of consultancy and research at Knight Frank, Nicholas Mak, said: “Most units launched and sold by developers last month were in the suburban areas. Launch and sales activities by developers in the prime district almost came to a halt. Less than 10 units were transacted.”

Mohamed Ismail said: “The appetite for many consumers today is when the property price, the overall quantum is less than S$800,000. There are many people willing to buy.

“Not only from the perspective of consumers, even financial institutions and the banks are very comfortable to lend to people for property that are below a million because the risk and spread for the bank is so much better.”

Thus analysts expect most upcoming launches to fall under this category. They said developers may ride the new wave of sales and launch more units in the second half of February.

They said as many as 1,000 units may be launched next month, a level not seen since July 2008.

And to support sales, analysts said that going forward, developers are likely to work with banks on financing schemes. For example, two recent developments launched – Alexis and Caspian – have interest-absorption schemes.

- CNA/yt (원문 보기)

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한동안 전기세가 너무 많이 나와 매달 나가는 세를 줄이려고 절약을 해보았다.

에어컨 온도도 낮추고, 쓸데없는 전기 사용을 줄여보았다.

그래도 세금이 나오는게 잘 안내려서… 다른 방 사람들을 의심(;)하고…

진지하게 다시 모여서 논의하기도 해 보았다.

그래도 줄지 않았다…;;;

어느달은 내가 2-3주 출장을 다녀왔는데도,
세금이 거의 비슷하게 나온 것이다 ㅡ.ㅡ;;;

같이 사는 사람들이 정말 너무하다는 생각이 들었다…

그런데…

그런데…

어느날 알고 보니… 이 싱가포르 정부녀석들이…
전기세 등을 실제 미터를 보고 매달 체크하는 것이 아니라…

지네 맘대로 매달 estimate을 한다는 것이다!!!

도대체 우리들이 이번에 쓸 전기/수도량을 무슨 수로 안다는 것인가…

지난달과 지지난달을 기준으로 한다면 말이 되지만…

매년이나 6개월 마다 실제 체크를 해서 기준점을 변경한다면 몰라도…

전체 싱가포르 전기/수도 사용량 등을 가지고…
우리들의 사용량 변동을 고려하지 않은채…
매달 과금을 하고 있었던 것이다.

외국인들 경우 거의 이것을 모르는 경우가 많은 것 같다.
현지인들도 잘 모르니…

싱가포르 정부 참 재밌는 점이 많다 @@

게다가… 지네들은… 자기들이 체크해서…

http://www.spservices.com.sg/
웹사이트에서 입력을 하면 제가격으로 부과되는 것이다!!!

얼마전 이 사실을 알게 되어… 이곳에 실제 사용량을 입력하니…

보통은 매달 100-200불씩 절약이 되고… 출장을 가거나 그러면

3-400불 이상이 절약이 되는 것이다.

싱가포르에 사는 모든 분들… 특히 세사시는 분들은… 주인과 이야기를 해서…

제대로 된 가격만을 지불하시기 바랍니다 ^^

집을 사신분들은 절대 매달 체크해서… 신고하는 날 신고하시고…

연 수천불을 절약하시기 바랍니다!!!

싱가포르의 한국인들 화이팅!!!

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싱가포르 정부가 이르면 오는 3월 정치 선전용 영화 상영 금지 규정을 완화할 계획이다. 싱가포르 리분양 공보문화부장관은 지난 10일 영화법을 고쳐 사실 위주의 다큐멘터리나 실제 사건이나 전기의 녹화 영상을 담은 영화의 상영을 허용할 방침이라고 밝혔다.

이는 각 정당에 선거기간 포드캐스팅, 블로그 등 인터넷을 통한 선거 광고를 허용한 법 개정에 따른 후속 조치다. 그러나 리 장관은 국민에게 해로운 정치 영화는 여전히 금지 할 것이라며 유해성 여부는 존경받는 인사들이 참여한 독립적인 위원회에서 판단할 것이라고 덧붙였다.

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지난 2005년 축구단에 입단하고자 싱가포르를 찾은 아프리카 출신 20대 청년이 마약 밀거래자로 전락하면서 사형 선고를 받았다.

싱가포르 고등법원은 대마초 2.6kg을 밀거래한 혐의로 가나 출신 치지오케 스티븐 오비오하(29)에 대해 지난해 30일 사형을 선고했다.

싱가포르 법에 따르면 헤로인 15g 이상, 코카인 30g 이상, 대마초 500g 이상을 밀거래할 경우 사형에 처하도록 규정하고 있다.

오비오하는 싱가포르 축구클럽 입단 시험을 치르기 위해 지난 2005년 11월 입국했으나 선발되지 못했으며, 이후 가전제품 판매로 생계를 꾸리다 마약에 손을 댔다.

싱가포르는 지난 2004년 12월 존 하워드 당시 호주 총리를 비롯해 각계의 호소를 뿌리치고 25살의 호주 국적 청년에 대한 사형을 집행하는 등 마약거래에 단호한 태도를 보이고 있다.

또 인권 단체 등의 강력한 사형 폐지 요구에 대해서도 범죄 감소와 범죄조직 억제에 도움이 된다는 이유로 거부해오고 있다.

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A good education is arguably a necessary condition for good employability and even a good salary, so:

Good Education ≈ Good Salary.

… which is why parents are so uptight about getting their children into the best primary schools. They know best.

Going by this, I looked at the Primary One registration numbers from MOE and derived the Salary.sg list of the Best Primary Schools in Singapore.

Specifically, I calculated for each school the percentage of its total vacancies that are still available for the coveted Phase 2B, and ranked the schools by that.

What’s so special about Phase 2B? It’s when the fate of some children happens to be determined by a dice roll, or otherwise known as a ballot. See Straits Times article: Phase 2B balloting likely at 28 schools.

That’s right. Some children may still end up in a less preferred school (neighborhood school?) even after their parents spent precious time volunteering at their choice schools, or even moving house to a place 1km or 2km away from the school.

Here’s the Best 20 Primary Schools:

1. Anglo-Chinese School (Primary) – 7.5% of vacancies available for Phase 2B
2. Nan Hua Primary – 11.3%
3. CHIJ St Nicholas Girls’ – 11.9%
4. Henry Park Primary – 12.1%
5. Ai Tong – 12.4%
6. Nanyang Primary – 13.3%
7. St Hilda’s Primary – 13.6%
8. Bukit Panjang Primary – 13.7%
9. Rivervale Primary – 13.8%
10. Maha Bodhi – 14.5%
11. Holy Innocents’ Primary – 15.3%
12. Chongzheng Primary – 15.7%
13. Rosyth – 16.1%
14. Tao Nan – 16.9%
15. Red Swastika – 17.0%
16. Catholic High – 17.6%
17. Temasek Primary – 18.0%
18. Methodist Girls’ School (Primary) – 18.1%
19. Fairfield Methodist Primary – 18.1%
20. White Sands Primary – 18.6%

references:
http://www.salary.sg/2008/best-primary-schools-2008/

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싱가포르 정부의 한 고위직 인사가 가족과 함께 장기간 프랑스로 여행을 가서 값비싼 요리 강습회를 수강한 뒤 그 감상문을 현지 신문에 기고했다가 경제 침체기에 국민의 어려움을 외면한 처사라며 여론의 뭇매를 맞고 있다. 싱가포르 환경부 소속 고위 간부인 탄 용 순은 프랑스로 여행을 떠나 부인, 아들과 함께 파리에 있는 유명한 요리학교인 ‘르 꼬르동 블루’에서 3명의 수강료로 모두 4만6천싱가포르달러(3만930달러)를 내고 5주간 요리 강습을 받았다.

그는 귀국한 뒤 감상문을 이달 초 현지 신문인 ‘더 스트레이츠 타임스’에 기고하면서 “5주간의 휴가는 생각하는 것처럼 어려운 일은 아니다. 만약 여러분이 좋은 팀을 이끌고 있는 좋은 지도자라면 가능하다”고 썼다.

이 감상문에 온라인 논객들이 발끈했다.

아시아 부국 중 하나인 싱가포르는 작년에 처음 마이너스 성장을 기록했으며 올해는 경기 침체로 인해 실업률이 급증할 것으로 우려되고 있기 때문이다.

컬럼니스트인 앤드류 로는 ‘더 온라인 시티즌’이라는 웹사이트에 “살아남기 위해 애쓰는 보통사람들의 곤궁한 처지에 공감한다면 사치스런 휴가 얘기를 신문에까지 자랑하지 않았을 것”이라고 비꼬았다.

또 다른 컬럼니스트인 유진 여는 “우리 가운데 몇 명이나 해고당하지 않고 유급휴가를 5주간이나 다녀올 수 있을까”라고 반문했다.

Ricksw9437이란 ID의 한 누리꾼은 “자기 돈으로 자기 시간을 쓰는 것이 무슨 상관이냐는 말에 동의한다고 해도 이를 자랑하는 모습이 역겹고 화가 난다”고 말했다.

sungok@yna.co.kr

(방콕=연합뉴스) 전성옥 특파원

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싱가포르가 경쟁도시인 중국의 경제중심 상하이(上海)를 제치고 컨테이너 처리량 세계 1위를 고수했다고 블룸버그통신이 8일 보도했다. 레이몬먼 림 싱가포르 교통장관은 작년에 상하이의 컨테이너 처리량은 전년도보다 7%가 증가해 20피트짜리 기준으로 2천800만개에 달했으나 싱가포르는 7.1%가 증가하면서 3천만개의 컨테이너를 처리해 세계 1위 자리를 지켰다고 밝혔다.

국제화물운송의 허브 자리를 노리는 상하이는 미국과 유럽이 주택 경기 침체와 실업률 증가에 대한 우려 때문에 중국산 가구와 의류, 장난감 수입을 줄여 컨테이너 처리 면에서 싱가포르가 차지하고 있는 세계 1위 자리를 빼앗지 못한 것으로 분석됐다.

싱가포르 역시 세계경제 침체의 영향으로 작년 11월의 경우 최근 7년 사이 처음으로 컨테이너 처리량이 전년도 같은 기간에 비해 줄어든 것으로 나타났다.

‘세닌 앤 왕궈’ 증권사의 애널리스트인 주 안핑은 “싱가포르는 수출입 물동량이 균형을 이루지만 상하이는 수출에만 의존해 경제 침체의 영향을 더 많이 받는다”면서 “컨테이너 처리면에서 상하이는 작년에 이어 올해도 1위 자리를 빼앗지 못할 것으로 전망된다”고 말했다.

(방콕=연합뉴스) 전성옥 특파원

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