싱가포르 정부가 이르면 오는 3월 정치 선전용 영화 상영 금지 규정을 완화할 계획이다. 싱가포르 리분양 공보문화부장관은 지난 10일 영화법을 고쳐 사실 위주의 다큐멘터리나 실제 사건이나 전기의 녹화 영상을 담은 영화의 상영을 허용할 방침이라고 밝혔다.
이는 각 정당에 선거기간 포드캐스팅, 블로그 등 인터넷을 통한 선거 광고를 허용한 법 개정에 따른 후속 조치다. 그러나 리 장관은 국민에게 해로운 정치 영화는 여전히 금지 할 것이라며 유해성 여부는 존경받는 인사들이 참여한 독립적인 위원회에서 판단할 것이라고 덧붙였다.
지난 2005년 축구단에 입단하고자 싱가포르를 찾은 아프리카 출신 20대 청년이 마약 밀거래자로 전락하면서 사형 선고를 받았다.
싱가포르 고등법원은 대마초 2.6kg을 밀거래한 혐의로 가나 출신 치지오케 스티븐 오비오하(29)에 대해 지난해 30일 사형을 선고했다.
싱가포르 법에 따르면 헤로인 15g 이상, 코카인 30g 이상, 대마초 500g 이상을 밀거래할 경우 사형에 처하도록 규정하고 있다.
오비오하는 싱가포르 축구클럽 입단 시험을 치르기 위해 지난 2005년 11월 입국했으나 선발되지 못했으며, 이후 가전제품 판매로 생계를 꾸리다 마약에 손을 댔다.
싱가포르는 지난 2004년 12월 존 하워드 당시 호주 총리를 비롯해 각계의 호소를 뿌리치고 25살의 호주 국적 청년에 대한 사형을 집행하는 등 마약거래에 단호한 태도를 보이고 있다.
또 인권 단체 등의 강력한 사형 폐지 요구에 대해서도 범죄 감소와 범죄조직 억제에 도움이 된다는 이유로 거부해오고 있다.
A good education is arguably a necessary condition for good employability and even a good salary, so:
Good Education ≈ Good Salary.
… which is why parents are so uptight about getting their children into the best primary schools. They know best.
Going by this, I looked at the Primary One registration numbers from MOE and derived the Salary.sg list of the Best Primary Schools in Singapore.
Specifically, I calculated for each school the percentage of its total vacancies that are still available for the coveted Phase 2B, and ranked the schools by that.
What’s so special about Phase 2B? It’s when the fate of some children happens to be determined by a dice roll, or otherwise known as a ballot. See Straits Times article: Phase 2B balloting likely at 28 schools.
That’s right. Some children may still end up in a less preferred school (neighborhood school?) even after their parents spent precious time volunteering at their choice schools, or even moving house to a place 1km or 2km away from the school.
Here’s the Best 20 Primary Schools:
references:
http://www.salary.sg/2008/best-primary-schools-2008/
싱가포르 정부의 한 고위직 인사가 가족과 함께 장기간 프랑스로 여행을 가서 값비싼 요리 강습회를 수강한 뒤 그 감상문을 현지 신문에 기고했다가 경제 침체기에 국민의 어려움을 외면한 처사라며 여론의 뭇매를 맞고 있다. 싱가포르 환경부 소속 고위 간부인 탄 용 순은 프랑스로 여행을 떠나 부인, 아들과 함께 파리에 있는 유명한 요리학교인 ‘르 꼬르동 블루’에서 3명의 수강료로 모두 4만6천싱가포르달러(3만930달러)를 내고 5주간 요리 강습을 받았다.
그는 귀국한 뒤 감상문을 이달 초 현지 신문인 ‘더 스트레이츠 타임스’에 기고하면서 “5주간의 휴가는 생각하는 것처럼 어려운 일은 아니다. 만약 여러분이 좋은 팀을 이끌고 있는 좋은 지도자라면 가능하다”고 썼다.
이 감상문에 온라인 논객들이 발끈했다.
아시아 부국 중 하나인 싱가포르는 작년에 처음 마이너스 성장을 기록했으며 올해는 경기 침체로 인해 실업률이 급증할 것으로 우려되고 있기 때문이다.
컬럼니스트인 앤드류 로는 ‘더 온라인 시티즌’이라는 웹사이트에 “살아남기 위해 애쓰는 보통사람들의 곤궁한 처지에 공감한다면 사치스런 휴가 얘기를 신문에까지 자랑하지 않았을 것”이라고 비꼬았다.
또 다른 컬럼니스트인 유진 여는 “우리 가운데 몇 명이나 해고당하지 않고 유급휴가를 5주간이나 다녀올 수 있을까”라고 반문했다.
Ricksw9437이란 ID의 한 누리꾼은 “자기 돈으로 자기 시간을 쓰는 것이 무슨 상관이냐는 말에 동의한다고 해도 이를 자랑하는 모습이 역겹고 화가 난다”고 말했다.
sungok@yna.co.kr
(방콕=연합뉴스) 전성옥 특파원
싱가포르가 경쟁도시인 중국의 경제중심 상하이(上海)를 제치고 컨테이너 처리량 세계 1위를 고수했다고 블룸버그통신이 8일 보도했다. 레이몬먼 림 싱가포르 교통장관은 작년에 상하이의 컨테이너 처리량은 전년도보다 7%가 증가해 20피트짜리 기준으로 2천800만개에 달했으나 싱가포르는 7.1%가 증가하면서 3천만개의 컨테이너를 처리해 세계 1위 자리를 지켰다고 밝혔다.
국제화물운송의 허브 자리를 노리는 상하이는 미국과 유럽이 주택 경기 침체와 실업률 증가에 대한 우려 때문에 중국산 가구와 의류, 장난감 수입을 줄여 컨테이너 처리 면에서 싱가포르가 차지하고 있는 세계 1위 자리를 빼앗지 못한 것으로 분석됐다.
싱가포르 역시 세계경제 침체의 영향으로 작년 11월의 경우 최근 7년 사이 처음으로 컨테이너 처리량이 전년도 같은 기간에 비해 줄어든 것으로 나타났다.
‘세닌 앤 왕궈’ 증권사의 애널리스트인 주 안핑은 “싱가포르는 수출입 물동량이 균형을 이루지만 상하이는 수출에만 의존해 경제 침체의 영향을 더 많이 받는다”면서 “컨테이너 처리면에서 상하이는 작년에 이어 올해도 1위 자리를 빼앗지 못할 것으로 전망된다”고 말했다.
(방콕=연합뉴스) 전성옥 특파원
판매가 없긴 없네요. 08년…
바닥만 찍어두면… 2009년도 부동산하기 재밌는 한해가 될듯 =)
12월부터 fire sale도 주루룩 나오고…
은행들은 기존의 모기지 대출자들에게 집값(공시지가)이 낮아졌어도 현재의 비율로 모기지를 잘 갚아나가고 있다면, 추가로 공시지가가 낮아진 만큼의 부분을 미리 갚지 않아도 되게 하기로 하였다.
Get the low-down on home loan top-ups
Banks told BT that as long as borrowers are current in their monthly loan installments, they will not ask for fresh valuations which could then lead to a top-up. ‘By the same token, when the loan is disbursed, as long as the customer can meet the monthly repayment amounts, the bank will not usually take any other course of action against the customer, even if valuations of these properties are now lower than that at the time of purchase.’, said a DBS spkesperson. MAS said non-performing housing loans are currently low and expects no significant increase. The UOB spokeswoman says the bank periodically reviews its mortgage portfolio, including the update of property values.
- The Business Times, P1
싱가폴 민영 주택 (콘도, 아파트 및 특정 지역의 개인 주택 등) 시장이 전형적인 약세 신호를 보이고 있다는 소식이 보도 되었습니다.
지난 3분기 주택 시장 통계를 분석한 결과 아래와 같은 3가지 경향이 뚜렸해 그동안 외국인 투자자 중심의 민영 주택 거래가 HDB에서 콘도나 아파트로 업그레이드 하기 위한 내국인 중심으로 빠르게 변화되고 있습니다.
- 완공전 주택의 거래 감소
- 외국인의 구매 감소
- HDB 거주자의 구매 및 비율 증가
조사 결과에 따르면 3분기 민영 주택 거래는 2분기에 비해 8% 감소 하였으며 완공전 주택의 거래 (sub-sale)는 2분기 전체 거래의 16%를 차지 하였던 것이 3분기에는 13%로 줄었습니다. 또한 sf당 1,000불 이상의 고급 주택 거래는 전 분기에 비해 24.2% 줄어들어 고급 주택의 거래가 상대적으로 더 크게 줄어 들었습니다.
또한 외국인에 의한 주택 구매가 전체 거래에서 차지하는 비중도 전분기 25%에서 22%로 줄어 들었습니다.
이렇게 고급 주택, 완공전 주택, 외국인의 거래 감소가 상대적으로 큰 것은 작년말까지 싱가폴 주택 가격 상승을 주도했던 외국인 투자자들이 경제 환경이 악화됨에 따라 투자를 꺼리고 있는 것이 한가지 이유이고 환율까지 고려할 때 싱가폴에 비해 가격 하락폭이 더 커 투자 고려 대상이 되는 다른 도시들이 생겨나고 있기 때문이라고 합니다.
반면에 구매자가 현재 HDB에 거주하고 있어 HDB에서 민영 주택으로 업그레이드 하기 위한 경우라고 예상되는 거래는 지난 분기에 비해 거래 건수는 34% 늘었고 전체 거래에서 차지하는 비중도 34%에서 41%로 크게 늘어났습니다.
이는 민영 주택 가격이 계속해서 하락해 온 반면 HDB 가격은 상승세를 지속 해 왔기 때문에 민영 주택과 HDB 가격 차이가 줄어들어 콘도와 아파트로 이주하기 위한 싱가폴 내국인 수요가 커지고 있기 때문으로 분석되고 있습니다.
전문가들은 경제 상황에 따라 전체적인 주택 가격 하락이 계속될 것으로 예측하면서 외국인 투자자들의 관심이 급속히 식은 고가 주택의 하락폭이 상대적으로 더 크고 중저가 민영주택은 상대적으로 타격이 덜 할 것으로 예상하고 있다고 합니다.
(그래프를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다.)
Property market now shows classic signs of downturn
Analysis of Q3 caveats by DTZ points to new trends relating to subsales, foreign buying, HDB upgraders
Three classic signs of a Singapore property downturn have emerged in the third quarter – a slide in subsales and foreign buying, but a bigger share of HDB upgraders in the private home buying pie.
Property consultancy DTZ’s analysis of caveats for private home purchases shows that total subsales of non-landed private homes fell 8 per cent to 473 units in Q3 from the previous quarter. Subsales also accounted for a smaller 13 per cent share of purchases of non-landed private homes in Q3, compared with 16 per cent in Q2.
Subsales of high-end condos/apartments slowed down even more in Q3 2008. The number of subsale purchases involving units priced at least $1,000 psf fell 24.2 per cent quarter-on-quarter to only 213 transactions, accounting for 45 per cent of overall subsales of non-landed private homes in Q3, against 54 per cent in Q2 2008.
The number of foreign buyers (including permanent residents) of private homes (both landed and non-landed) slid 6 per cent quarter-on-quarter to 903 in Q3. Also, these buyers made up 22 per cent of total private home deals in the quarter, down from 25 per cent in Q2.
DTZ senior director (research) Chua Chor Hoon said: ‘A large proportion of foreigners buy for investment. Hence when prices are falling, there is less interest. Furthermore, with economies and property markets slowing down all over the world, many of the foreigners have been affected back home and they may pull out their overseas investments.’
DTZ executive director Ong Choon Fah also points out that attractive property values are emerging in other cities which Singapore will be competing with. ‘Foreign investors have lots more opportunities to consider where to invest,’ she added.
The dip in subsales may be due to the fact that it has become more difficult for ’specuvestors’ and speculators to offload their properties in the current quiet market.
‘For investors who take a long-term view, especially for better assets, the tendency would be to ride out the market,’ says Mrs Ong.
HDB dwellers tend to make up a bigger proportion of private home buyers during a property downturn. ‘Many of them are buying for owner occupation. Some may be sitting pretty on gains on their existing HDB flats which they bought directly from the HDB some years ago. Together with CPF savings, it may be easier for them to cross over to private homes,’ notes Mrs Ong.
Buyers with HDB addresses picked up 1,718 private homes in Q3, up 34 per cent from the previous quarter.
Their share of caveats lodged for private home purchases rose to 41 per cent in Q3, from shares of 34 per cent in Q2 and 28 per cent in Q1 this year. HDB upgraders’ 41 per cent share of private home purchases in the July-Sept quarter was the highest quarterly share in four years.
‘The trend was supported by the narrowing gap between HDB resale flat prices and private home prices in Q3, as HDB resale prices continued to increase while private home prices fell,’
Ms Chua said the latest Q3 jump in private homes bought by HDB dwellers was mainly in the primary market. The number of units these HDB dwellers picked up from developers leapt 89 per cent from Q2.
Livia in Pasir Ris and Clover by the Park in Bishan were the two most popular projects among HDB buyers in Q3, with 192 units and 142 units respectively sold to HDB upgraders.
Analysts say HDB upgraders’ share of total private home purchases may rise further. In Q2 2002, their share surged to 81 per cent and at the trough of the Asian Financial Crisis property slump in Q4 1998, the figure was 68 per cent.
Subsales refer to secondary market deals in projects that have yet to receive their Certificates of Statutory Completion. This may be anywhere from three to 12 months after the project gets its Temporary Occupation Permit (TOP).
DTZ said that for total subsale deals of non-landed private homes, the median price continued to fall in Q3, easing 11 per cent quarter-on-quarter to $941 psf – the lowest since Q3 2006, according to DTZ. ‘In view of softening market demand, owners are more realistic in asking prices,’ it said.
The Sail @ Marina Bay got the strongest subsale interest in Q3, with 30 deals (compared with 34 in Q2). The median subsale price for the project slid 6 per cent quarter-on-quarter to $1,719 psf, following a 14 per cent slide in Q2.
Median subsale prices also fell 3 per cent for Park Infinia at Wee Nam to $1,380 psf, The Esta (slipping 5 per cent to $910 psf) and City Square Residences (down 6 per cent to $960 psf).
Mrs Ong expects subsales to continue trending downwards although there will be spikes as major projects get their TOP. That’s when there’s usually more sales activity as the finished product can be viewed by potential buyers and the prospects of renting the units would increase the appeal of such homes to potential investors.
[출처: The Business Times]
작년 2분기부터 계속해서 올랐던 전기 요금이 다음달부터 25% 인하됩니다.
25%의 높은 인하폭은 4분기 전기 요금이 21% 인상 된 이후 발생한 국제 유가의 하락분을 반영한 것입니다.
어제 정부 발표의 내용을 보면 더욱 좋은 소식은 석유 가격이 현재 수준을 유지할 경우 내년 2분기에 전기 요금이 더 인하될 가능성이 높다는 것입니다.
싱가폴의 전기 요금은 생산 원가의 50~60%를 차지하는 석유의 인도 시기 가격에 의해 결정되기 때문에 통상적으로 인도 시기에 비해 수개월 일찍 거래되는 석유가 싱가폴에 도착하여 인도되는 내년 2분기 전기 요금도 미리 예측이 가능한 것이라고 합니다.
최근 들어 부쩍 많이 부과된 전기 요금으로 놀라셨던 분들뿐 아니라 모두에게 좋은 소식입니다. 하지만 전기 요금이 낮아져도 절약의 고삐를 늦추기는 힘든 시기인 것 같습니다.
Electricity prices to be cut by 25%
They look set to fall further in the second quarter of next year
ELECTRICITY prices for the next three months will fall 25 per cent next month, as oil prices continue to slide. Three-room Housing Board households will see their average monthly power bills fall by about $20, while five-roomers will pay about $34 less. News of the cut, the first decline since April last year in the quarterly-adjusted tariffs, was a welcome respite for businesses grappling with the economic downturn and rising costs. They took a hit when the tariffs for the last quarter of the year went up by 21 per cent – the biggest one-time hike in about seven years. With the latest cut, electricity tariffs will go down from about 30 cents per kilowatt-hour to just under 23 cents.
Yesterday, the Energy Market Authority’s (EMA) chief executive-designate Lawrence Wong had more good news – he expects electricity prices to fall again for the second quarter of next year. ‘Oil prices are coming down some more, and if this continues, electricity prices will continue to decline.’ Following sharp public criticism over how electricity prices went up in October even as oil prices fell, EMA has started a review of the pricing formula. Fuel oil prices account for 50 to 60 per cent of the tariff. The cost of power generation, delivery and other fees make up the rest. Under the current formula, electricity tariffs are pegged to fuel oil prices which are reviewed every three months. Because of the time lag, tariffs can still climb when oil prices are coming down, which is what happened this quarter. Said Mr Wong: ‘We will have to see if we want to adopt a formula that is more reflective of the prevailing energy market.’
But this may mean more frequent ups and downs in electricity prices every month and this volatility may deter investment in Singapore’s power system, he said.
For now, it also does not look like any change in the pricing system is likely to see electricity tariffs pegged to the price of natural gas, even though 80 per cent of Singapore’s electricity is powered by natural gas from Indonesia and Malaysia.
Said Mr Wong: ‘Pegging electricity prices to natural gas in Asia may have to wait for the Asian markets to mature, which will not happen soon.’ Initial findings of the review are expected in the middle of next year.
He added: ‘The reality is that we will have no control of global oil movement in the energy market and no matter how we fine-tune the tariff formula, I don’t think we will completely shield or insulate households from price volatility movement.’ Energy conservation remains the best strategy for private school lecturer, Mrs Sally Chew, 47.
The power bill for her family of five, who live in a five-room HDB flat, hit a high of about $250 last month.
Although it will go down in the New Year with lower tariffs, she said: ‘But I will still tell my two children to continue saving electricity, switching off the lights when they leave the room, and not to use the air-conditioner too much. ‘It is still costly, and prices will go up and down with oil prices, so it’s best to just save electricity.’
[출처: The Straits Times]
영주권 PR(Permanent Residents ) 신청의 모든것
***영주권신청시 소요비용***
Entry Permit : S$ 100
Re-Entry Permit : S$ 10 per year
Visa Fee : S$ 30 (싱가폴 입국 비자가 필요한 경우)
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1. 싱가폴 시민권자 또는 영주권자의 배우자 혹은 미혼의 자녀 (21세 이하)
2. 싱가폴 시민권자인 부모님이 있는 경우
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Consultants Pte Ltd를 통해서 자세한 신청 안내를 받을수 있습니다.
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1. 아래의 인터넷주소로가서 양식을 다운받아 양식을 작성한다.
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2. 추가로 준비해야 되는 서류는 아래의 인터넷주소로 클릭해 준비한다
http://www.ica.gov.sg/data/resources/docs/PR%20Services/FormEP4_4-01.pdf
- 싱가폴 시민권자의 부모가 있는 경우
1. 아래의 인터넷주소로가서 양식을 다운받아 양식을 작성한다.
http://www.ica.gov.sg/data/resources/docs/PR%20Services/Form4.pdf
2. 추가로 준비해야 하는 서류 는 아래의 인터넷주소로 클릭해 준비한다
http://www.ica.gov.sg/data/resources/docs/PR%20Services/FormEP4-AP_4-01.pdf
- 취업 비자를 가지고 있는 경우 (P, Q, S Work Pass 소지자)
1. 아래의 인터넷주소로 가서 양식을 다운받아 양식을 작성한다 (2부 : 원본, 복사본 각 1부씩)
http://www.ica.gov.sg/data/resources/docs/PR%20Services/Form4A.pdf
2. 추가로 준비를 해야 하는 서류는 아래의 인터넷주소로 클릭해 준비한다
http://www.ica.gov.sg/data/resources/docs/PR%20Services/FormEP4.pdf
신청시 방문해야하는 이민국주소
Permanent Resident Services Centre
5th Storey, ICA Building
10 Kallang Road
(Next to Lavender MRT station)
Singapore 208718
***신청 절차 (Investor / Entrepreneur 를 제외한 신청 경우)***
**온라인 예약 (Electronic Appointment Booking System (e-Appointment))**
https://eappointment.ica.gov.sg/ibook/index.do 의 웹페이지로 들어가서 순서에 따라 신청을 한후 관
련 서류들을 가지고 아래의 주소로 방문 접수를 하면 됩니다.
온라인 예약을 한 사람 순서대로 PR 접수 처리를 하게 되므로 반드시 온라인 접수 과정을 거친후 예약증
을 프린트해서 가야합니다.
Permanent Resident Services Centre
5th Storey, ICA Building
10 Kallang Road
(Next to Lavender MRT station)
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***신청 절차 (Investor / Entrepreneur의 경우)***
Singapore Economic Development Board로 연락을 취해 영주권 취득에 대한 문의를 하면 됩니다.
(Global Investor Program)
주소
Singapore Economic Development Board
250 North Bridge Road
#28-00 Raffles City Tower
Singapore 179101
Tel: 68326832
http://www.sedb.com
절차 (타국가에서 영주권을 신청할 경우 : In-principle Permanent Residence Application) – SMC Management Consultants Pte Ltd를 통해서 신청해야 합니다.
주소 및 연락처
51 Cuppage Road
#04-06 StarHub Centre
Singapore 229469
Tel: 6722 1766
Fax: 6737 6341
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평균 3개월이상이 소요되며 편지로 심사 결과를 알려 드립니다.
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1. 각 부서로 신청 문의를 할 경우 접수 번호, 여권 번호, 생년월일을 알려 주게 되면 확인이 빠르게 진행이
됩니다.
2. 모든 서류는 영문으로 작성 되어야 하며 (혹은 영문 번역후 공증을 거쳐야 함) 서류가 미비한 경우에
는 재접수및 추가 서류 제출 요청을 받으실수 있습니다.
3. 월요일, 금요일 , 토요일 그리고 휴일 다음날의 8am ~ 9am 사이는 많은 신청자가 예상됩니다.
4. 토요일은 각종 신청 접수의 수가 제한이 되므로 되도록이면 주중을 이용해서 접수를 하도록 합니다.
*** 싱가폴 군입대 관련 정보***
싱가폴 병무청 관련 법에 따르면 싱가폴 시민권자 및 영주권자는 16세 이상이 되면 군입대 신청, 18세가
되었을때 군복무를 2년간 마쳐야 하며 또한 제대후 50세까지 매년 40일 정도의 예비군 훈련을 해야 합니다.
시민권 및 영주권을 받은 1세대 (Professionals/Technical Personnel and Skilled Workers (PTS)
Scheme or the Investor Scheme ) 경우는 심사 과정을 거친후 군 복무 의무에서 면제가 되나 2세대 (시민권 및 영주권자의 자녀)의 경우에는 군복무를 마쳐야 합니다.
해당 군복무를 기피하였을 경우에는 시민권 및 영주권 취소 및 기타 불이익이 있을수 있습니다.
예전 싱가포르 시민권자, 영주권자가 다시 영주권을 신청, 받을 경우에는 영주권 상태에 관계 없이 군복무를 마쳐야 합니다.
싱가포르 군 복무 관련 자세한 정보는 아래로 문의하시면 됩니다.
Central Manpower Base
CMPB Podium
3, Depot Road
Singapore 109680
Tel : 1800-3676767 (local)
65-65676767 (overseas)
Email: contact@ns.sg
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